希腊房地产投资居留证
根据新通过的法律，中国公民如果在希腊购买房地产，可以获得由希腊政府提供的居留证。
物业已设定的最低值为250.000欧元。居住证被授予五（5）年期限，只要财产仍然为初始所有者所拥有。
居留证明可以扩展到拥有者的家族成员（妻子，丈夫和18岁以下的儿童），这样他们都可以受益于在希腊定居的优势。家庭居住证可以重新更新和/或连同主办人的居留证一起期满。
希腊投资移民常见问题问答
问：希腊25万欧元，是5年的居留权?
答：房产不卖,拘留可以再续，先续五年,再后来是十年,最后就是永久居留权了。
问：居留权可以享受哪些福利?
答：这完全是一个投资的机会,不是完全移民的项目,本身不允许工作,除了享受福利外,其他的条件基本都接受,如免费医疗(十字会医院),免费教育(上公立学校),若想更好的待遇,需要自己缴纳保险金(大约每年每人3000欧元)。
问：25万欧元能买个什么样的房子呢?
答：挺好的独立别墅。离机场约十分钟，离市中心约三十分钟，离国际高速路约十分钟，海边的位置。不过最近开始价格上涨，因为俄国人行动很快。
问：投资移民怎么收费的呢?
答：我们收取5000欧元，所有手续协助投资者办好。
问：有居留权后，孩子可以在当地享受免费教育吗?
答：是的。
问：25万欧的房子可以贷款吗?
答：不可以贷款。
问：如果资金不够的话，两家可以一起凑25万欧?一起申请？
答：是的，这是正对中国市场出台措施。
问：在希腊居住5年可以申请希腊公民?还要考希腊语吗?
答：是十年后才可申请希腊公民。是的，一般初级希腊语。
问：可以在希腊生小孩吗?小孩就是希腊公民?
答：当然了，但是小朋友的国籍跟父母，持中国护照。
问：小朋友怎样成为希腊国籍呢?
答：18岁，考希腊语，基本上100%都可以加入，除非犯法。
问：父母也可以获得居留?
答：不可以，但可以申请探亲，一般短时间可以3个月，长时间可以一年一次签证。
问：房产中介费，律师费，公证费，土地管理证约占总费用的10%再加上房产税11%
, 总共大约占21% ?
答：这些费用都是法律规定的。另外还需要交纳一个每两年半一交的房产税，大约6欧元/每平方米（每个地区会有浮动）。
希腊投资移民购房需要哪些费用？
1，与房东签订购房协议，预付10%订金。
2，到税务处缴纳税金（房产税11%）。
3，公证处签订正式购房合同。交付全部费用；获得房屋使用权。
4，获取正式合同到土地房管局交换土地房屋证书。
5，到当地政府登记房屋使用权。
6，更换水费、电费、电话、煤气等更名手续。
7，房屋中介费，律师费，公证费，房屋质量鉴定费、土地管理证书等综合起来大约10%左右。
办理希腊投资移民流程是什么？
评估及签约——客户准备材料及公证——公证材料进行认证——预约使馆，递交材料——希腊使馆审理通过获得入境签证——赴希腊办理后续手续。
申请希腊居留许可需要哪些材料？
1.申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；
2. 如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；
3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4
份复印件；
4. 购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；
5. 在希腊的住所证明原件和复印件；
6. 希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；
7. 交纳250 欧元的申请费；
8. 所有申请人的材料需要本人亲自提交。
获得居留权后可以享受哪些待遇？
获得居留后社会保险和福利待遇情况，希腊公务员、企业主、雇员都必须参加社会保险，如果是无固定执业人员，可以参加私人社会保险；合法居住的非公民人员除了不享受政治权利外，其他的教育、医疗卫生、社会福利等待遇与所在国公民相同。
希腊的房价如何呢？
希腊的房产要分地区的，各个地区的房价也都不尽相同，均价在1000欧一平方米左右吧，但是也要分地区。首都雅典的房子稍微贵一些；受2009年主权债务危机的影响到2013年3月房价已经下跌55%。
希腊移民的生活环境如何？
希腊是拥有悠久历史文化文明的国家，奥林匹克的发源地；同时还拥有优美的自然环境，爱琴海清澈湛蓝的海水，气候宜人；没有工业污染，交通发达，农产品丰富；善良友好的人民和完善的法律和福利制度，移民到希腊均享受。
希腊是申根国家吗？可不可以在希腊工作？做生意呢？
希腊是25个欧盟申根国之一，希腊使领馆或其它所有申根国家签发的申根签证可以在签证有效期内前往希腊或其它申根国家旅游或停留在申根国家境内。不可以在希腊工作，可以在希腊合伙做生意。
希腊议会批准了希腊投资移民促进法25万欧元即可移民
希腊驻华大使亲临启动希腊移民项目
2013年4月9日,希腊议会批准了希腊投资移民促进法:
愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售,居留可继续,直至获得希腊护照,没有年龄限制。
一；办理签证考察希腊房地产需要签证的手续：
1、护照有效期须在签证过后还至少90天有效。如曾有旧护照请提供。
2、4张近期半年的白底两寸彩色照片。
3、身份证复印件，必须用身份证原件复印，清晰。
4、财产证明个人银行三个月以上历史消费记录(清单上必须能看到本人名字和卡号)或存折复印件。(必须提供) 银行存款（银行存款证明二万元以上）。
5、申请表，申请表可以使用中文填。
6、英文介绍信
A.介绍信原件，必须用公司信笺纸有单位名称抬头、公章、负责人签名；须有可供领馆查询的地址.电话。介绍信内容包括：申请人（名字、护照号）在公司的职务。入职公司的时间。此行的目的/逗留天数和行程、说明谁承担费用、保证遵守当地法律按时返回中国。
B.名片：所提供的地址、电话、名必须正确真实，可以联系到本人。
7、私营业者公司资质证明，营业执照副本或单位法人代码书复印件加盖公章。
8、外方邀请函(必须原件)，邀请函内容包括：申请者的个人资料(姓名，护照号码，公司职务)。逗留天数、逗留目的、费用谁付、保证其返回中国、联系方式、负责人签字。
9、担保表原件（外方在希腊移民局申请的），另外：以上两份文件还须传真至北京大使馆或上海、广州总领馆。
10、机票酒店订单与行程日期相符的机票订单,及酒店确认单。提示:如由对方提供住宿，可由对方提供酒店的确认单，或由邀请公司另纸说明住宿方式及住宿地点，联系电话，并签名确认。
11.官方认证的无犯罪记录证明；
12. 体检报告；
13.使馆申请费600 元人民币
二；希腊移民常见问题解答
1.从哪里获得信息及申请居留和工作许可证？
想成为希腊移民的朋友会问在哪里获得信息及申请居留和工作许可证，移民专家为您解答：
当你购买房产手续完善之后，在当地市政当局或你居住的社区就可申请获得（非工作）居留的相关信息。那里将有人检查你提交的文件是否完备。如果核实无误，你的文件将在15日内被移交给主管区希腊移民局，由该局签发许可证。
2.什么时候才能申请希腊公民身份？
已是希腊移民的朋友常常会问什么时候才能申请希腊公民身份，移民专家为您解答：
申请公民身份前的十一年中有十年合法居住在希腊。任何无公民身份的移民有五年时间居住在希腊可以申请，但需要通过6人移民评估小组的语言和希腊简史的测试评估合格者发放公民身份证。
特别要注意的是：在希腊居住10年才可以申请公民身份的规定不适用于与希腊公民结婚、且在希腊居住超过三年并生育一名或多名小孩的人们。
1.如何证明我的存款收入呢？我的钱放在那里安全吗？可以有多种方式，可以存款欧盟任何国家，如果固定收入和流动性收入等。无须国外投资，无投资风险。
2.获得居留后，这个有什么要求，申请人在中国就可以做到吗？还是本人要到希腊去弄？申请人在希腊居住满5年，房产没有出售，直接可延续居留5年，需办居留必须在欧盟银行客户自己的账户中存款30000欧元以上证明。本人购房后无需在希腊常驻，但需要本人亲自来希腊办理居留延续手续。希腊是5年之后申请永久居留。
3.存款有指定银行的吗？欧盟任何银行存款即可。
4.希腊是申根国家吗？可不可以在希腊工作？做生意呢？希腊是25个欧盟申根国之一，希腊使领馆或其它所有申根国家签发的申根签证可以在签证有效期内前往希腊或其它申根国家旅游或停留在申根国家境内。不可以在希腊工作，可以在希腊合伙做生意。
5.希腊驻华使馆有几个？我需要在哪个使馆递交材料？希腊驻中国北京，上海，广州使领馆，其中，广东，福建，海南，广西居民可向希腊驻广州总领事馆提交签证申请；上海，山东，江苏，浙江，安徽，江西等周边省份长驻居民欢迎在上海办事处提交申请；其他地区在北京使馆递签;或委托我们国内机构协助办理。
6.希腊移民的生活环境如何？希腊是拥有悠久历史文化文明的国家，奥林匹克的发源地；同时还拥有优美的自然环境，爱琴海清澈湛蓝的海水，气候宜人；没有工业污染，交通发达，农产品丰富；善良友好的人民和完善的法律和福利制度，移民到希腊均享受。
7.希腊的房价如何呢？希腊的房产要分地区的，各个地区的房价也都不尽相同，均价在1000欧一平方米左右吧，但是也要分地区。首都雅典的房子稍微贵一些；受2009年主权债务危机的影响到2013年3月房价已经下跌55%。
8，获得居留后社会保险和福利待遇情况，希腊公务员、企业主、雇员都必须参加社会保险，如果是无固定执业人员，可以参加私人社会保险；合法居住的非公民人员除了不享受政治权利外，其他的教育、医疗卫生、社会福利等待遇与所在国公民相同。
三；申请居留许可所需材料：
1.申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；
2. 如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；
3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件；
4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；
5. 在希腊的住所证明原件和复印件；
6.希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；
7.交纳250 欧元的申请费；
8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。
四；办理希腊投资移民流程
评估及签约——客户准备材料及公证——公证材料进行认证——预约使馆，递交材料——希腊使馆审理通过获得入境签证——赴希腊办理后续手续。
五；投资希腊地产移民优势：
投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显。由于希腊是欧盟申根国成员之一，持有希腊护照可自由出入世界绝大多数国家。值得注意的是，持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便，但不是免签，等你加入了申根国家的国籍开始，才是免签进入美、加等国；希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动（包括生活、旅游与工作）的绿卡，且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。具体表现在：
1、无需放弃本国国籍；
2、无需坐移民牢（加拿大需“坐”3年的移民牢才能申请到绿卡）；
3、无双重课税制度；
4、绿卡更新手续非常简易，相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现。
5、获得投资购房居留，即可全家获得居留（夫妻任何一方购买，或共同购买）子女（18岁以内）即可父母获得居留。
欧盟国家的规定，申请人持有绿卡2年以上（各国具体时间不同，一般2年）无须成为公民，即可向当地政府提出申请家庭团聚；团聚仅限直系亲属，子女不能超过18周岁。
六；购房程序和费用：
1，与房东签订购房协议，预付10%订金。
2，到税务处缴纳税金（房产税11%）。
3，公证处签订正式购房合同。交付全部费用；获得房屋使用权。
4，获取正式合同到土地房管局交换土地房屋证书。
5，到当地政府登记房屋使用权。
6，更换水费、电费、电话、煤气等更名手续。
7，房屋中介费，律师费，公证费，房屋质量鉴定费、土地管理证书等综合起来大约10%左右。